Puerto Andratx,
Landhaus,
Ref No - 2109c
Preis - 1.750.000€

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Beeindruckendes Landhaus in hervorragender Bauqualität im beliebten Tal zwischen der Ortschaft Andratx und dem Hafen Port d’Andratx mit dem Jachtclub, eingebettet in idyllischer Lage mit wunderschönem Blick. Das geräumige Landhaus wurde auf einem Grundstück von ca. 3.550 m2 errichtet und insgesamt besteht eine überbaute Fläche (einschließlich Gebäude, Terrassen, Zufahrt, Carport etc.) von insgesamt ca. 1.055 m2. Man erreicht das schöne Grundstück in ruhiger Hanglage über einen asphaltierten Weg und es befindet sich in ca. 2 Kilometer Entfernung des Hafens. Im Eingangsbereich des Grundstücks  befindet sich ein separates Gästestudio von ca. 50 m2 mit Badezimmer und Küche sowie eigener Terrasse und eingezäuntem Gartenbereich. Die großzügige Einfahrt führt hinunter auf einen geräumigen Vorplatz mit reichlich Parkmöglichkeiten sowie einem Carport für zwei Autos. Einige Stufen führen an geschmackvollen Beeten mit mediterraner Bepflanzung und beeindruckenden Palmen zum Haupteingang. Man betritt das Gebäude in eine beeindruckende Eingangshalle von der aus eine imposante, lichtdurchflutete Treppe in die oberen Geschosse führt. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügiger offen gestalteter Wohn/Essbereich mit Kamin sowie - ebenfalls offen gehalten - eine qualitativ hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatten und moderner Einrichtung. Der gesamte Wohn/Essbereich und die Küche verfügen über große Fensterflächen. Wohn-und Essbereich geben Zugang auf die teilweise überdachte Hauptterrasse von der aus einige Stufen zum Poolbereich mit mosaikverfliesten, großen Pool umgeben von Sonnenterrassen führen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Im Zwischengeschoss liegt ein weiteres Doppelschlafzimmer mit Bad en Suite und eigener Terrasse/Balkon. Das geräumige Masterschlafzimmer liegt im Obergeschoss des Hauses mit großzügigem Badezimmer mit Eckwanne und Dusche en Suite sowie einem begehbaren Kleiderschrank. Es verfügt ebenfalls über eine eigene, überdachte Terrasse mit Blick über die Poolterrasse und die umliegende Landschaft. Im Souterrain auf dem Niveau des Gartens befindet sich zwei Gästezimmer, die sich ein Badezimmer teilen sowie ein ca. 50 m2 großer Hobby/Freizeitraum und ein Technikraum für die Zentralheizung. Abgesehen von der Ölzentralheizung verfügt das Haus teilweise über Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, etc.. Weiterhin einen 50% Eigentumsanteil an einem Tiefbrunnen auf dem Nachbargrundstück zur Wasserversorgung. Die Gebäude sind von einem schönen, eingewachsenen Garten mit landestypischer Bepflanzung umgeben, der eine friedliche Privatsphäre sicherstellt.

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Guest House below
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