Puerto Andratx,
Villa
Ref No - 2024v
Preis - 6.950.000€

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Villa and garden

Qualitativ hochwertige, mediterrane Natursteinvilla mit unabhängigem Gästehaus in begehrter Wohnlage mit Traumblick über den Hafen von Puerto Andratx.  Die exklusive Immobilie liegt auf einem Hanggrundstück von 1.650 m² und bietet eine bebaute Fläche von 920 m² einschließlich überdachter Terrassen.  Man gelangt auf das Grundstück auf Straßenniveau durch ein automatisches Einfahrtstor auf eine großzügige Einfahrt. Vom Einfahrtsbereich führen Stufen im Außenbereich zum Haupteingang, aber von der Garage steht auch ein Fahrstuhl direkt zu den oberen Stockwerken zur Verfügung. Das untersten Geschoss (Keller II) von 216,80 m² wird durch Garage, Bootsgarage, Abstellraum, Technikraum, Flur, WC und Wasserzisternen gebildet. Das nächste Geschoss (Keller I) von 172,74 m² setzt sich aus verschiedenen Hauswirtschafts- bzw. Abstellräumen, Badezimmer und Kinoraum zusammen. Im Erdgeschoss (195,17 m²) befinden sich Flur, beeindruckender Eingangshalle mit hoher Decke und geschwungener Treppe ins Obergeschoss, formelles Esszimmer, vollständig und hochwertig ausgestattete Küche mit Essbereich und offenem Kamin, Wohnzimmer mit offenem Kamin und anschließendem Büro, Gäste WC.  Im Obergeschoss (175,38 m²) befindet sich die überaus großzügig gestaltete Mastersuite mit großem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank sowie eigener Terrasse mit Traumblick. Weiterhin steht eine weitere, große Suite, ebenfalls mit eigener Terrasse sowie ein weiteres etwas kleineres Schlafzimmer mit Bad en Suite zur Verfügung. Besonders beeindruckend ist der wunderschön gestaltete Außenbereich dieser Immobilie mit großzügigen, teilweise überdachten Terrassen, gepflegtem Gartenbereich und von Sonnenterrasse umgebenem Unendlichkeitspool mit Wasserfall und Jacuzzi. Das Gästehaus mit 82,20 m² blickt über die Poollandschaft und bietet drei Doppelschlafzimmer jeweils mit Bad en Suite. Die Immobilie ist mit modernster Technik ausgestattet und bietet Gebäudeautomation, Solartechnik für die Heißwasserbereitung, Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, wechselnde Farb LED Beleuchtung im Poolbereich, Alarmanlage, etc.

Panoramic view of gardens and villa
Kitchen
Panoramic view of villa and view
Kitchen
Kitchen
Dining area
Main hall and stairs
Guest house
Main staircase
Main Hall
Living room
Main hall
Entrance hall
View
Villa
Villa and pool
Pool and waterfall
Guest house
Guest house Bathroom
Guest house
Bathroom
Bedroom
Pool and terrace from bedroom
Main hall
Bathroom
Entrance
Entrance hall

Tel no - Büro : (+34) 971 236 501 - Handy : (+34) 619 726 026
E-Mail - gisela@propertysalesmallorca.com
C/ Antoni Calafat,10, Puerto Andratx, Mallorca, 07157 Spanien
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